当前位置
首页  > 河北经济  > 今日资讯  > 文字稿件  > 正文

买房十几年 迟迟难入住

发布时间:2015-12-07 19:33

字体大小:  

买房对咱老百姓来说那是大事儿,如果再遇上点麻烦事儿,不能按时入住,就更让人揪心了,这不,在沧州泊头市,几位居民在十年前买的房,到现在还没能入住。

同期声:(购房居民:刘玉红)这就是我的房子,什么时候买的?03年买的,十二年了,我里面已经简单装修了,现在你看把门给我堵上了。

解说:刘玉红告诉记者,2003年家里花十万多元在泊头市龙腾小区购买了一套新房,如今十二年过去了,一家人却一直无法入住。而在现场记者看到,成堆的废弃设备紧堵大门,院内荒草成片,当时的新房如今已经变成了旧房。

同期声:(购房居民:刘玉红)这是谁弄的?这是建筑商李世民带人弄的,他跟开发商两个人之间有矛盾,把钱交齐了,跟我们没有关系,他们的协议跟我们也没关系,他们不让我们动这个房。

解说:据刘玉红介绍,小区的开发商与建筑商有债务纠纷,在将房子出售后,又将部分房屋抵给了建筑商,建筑商为了维护自己的利益,就将已经购买房屋的购房户强行堵在门外,而有相同遭遇的,不只刘玉红一人。

同期声:(购房居民:冯国喜)这一块是你们家,对,这些东西是谁的?都是建筑商的,在我们家放着这些东西,不让我们住。

同期声:(购房居民:白彦玲)一共有八户不能入住的,有两户人家不管建筑商怎么反对,人家带人强行入住了。

解说:这些购房的居民告诉记者,因为开发商和建筑商的纠纷一直得不到解决,为避免冲突,他们买的房子只能一直这样荒废着。

同期声:(购房居民:白彦玲)买房户:我们这几户带着沙子 水泥,到这里拾掇房子,建筑商就带着人来给打架,说这房子是他们的。

解说:随后记者也从泊头市住房和城乡规划建设局了解到,龙腾小区的开发商的确因拖欠工程款将部分房屋抵押给了建筑商,但因建筑商不具备建筑施工资质,开发商开发的龙腾小区也没有任何审批手续,经过人民法院审定,开发商的行为属于非法经营,建筑商与开发商签订的工程款协议为无效协议,双方以楼抵债的做法法院也不予支持。

同期声:(河北三和时代律师事务所律师:王红梅)从提供的判决书来看,承建商是没有资格阻挡入住的,因为他和开发商的关系是一个欠款的关系,是另外一个关系,而我购房者与开发商之间是一个购房合同关系,是两个不同的法律关系,并且他们以楼抵款的主张,并没有得到法院的支持,所以承建方是没有权利没有资格,阻止购房者入住的。

解说:王律师认为购房户有权利入住自己购买的房屋,但由于龙腾小区手续不全,产权很难确认,这样的房屋是存在一定风险的。

同期声:(河北三和时代律师事务所律师:王红梅)比如说你这个房子,土地没有正规手续的话,或者没有预售证的话,房屋办不了房产证,从法律上讲就没有一个有效的保护。

  • 微笑
  • 流汗
  • 难过
  • 羡慕
  • 愤怒
  • 流泪
责任编辑:cuixiaofeng1
0

相关文字新闻

相关视频新闻